Serviços

Construções e Reformas

Viabilizamos seu sonho desde o projeto até a entrega da chave de sua residência, comércio ou indústria.

ACOMPANHAMENTO, GERENCIAMENTO E FISCALIZAÇÃO DE OBRAS

Experiência adquirida e software adequados, executa sua construção ou reforma de pequeno, médio ou grande porte, residencial, comercial e industrial. A responsabilidade técnica na execução dos serviços tem como parâmetros os projetos técnicos elaborados e normas técnicas vigentes.  Elaboramos cronograma de curto, médio e longo prazo da obra, assim como relatórios de andamento das atividades, avaliando as suas necessidades.

MANUTENÇÃO PREDIAL

Conforme legislação vigente, a manutenção predial é definida como “o conjunto de atividades a serem realizadas para conservar ou recuperar a capacidade funcional da edificação e de suas partes constituintes de atender as necessidades e segurança dos seus usuários”. A José Garcias Engenharia cuida e recupera todo e qualquer tipo de edificação, procedendo com a manutenção preventiva, corretiva e preditiva da construção através de serviços de reparos, consertos e de revitalização.

Projetos

Elaboramos projetos arquitetônico, estrutural e hidrossanitário.

Cálculo ESTRUTURAL – muro arrimos – reforço estrutural

Elaboramos o projeto estrutural da sua edificação que é o elemento mais importante para solidificar sua construção. Através dele, se estabelecem os parâmetros de segurança, que são feitos através de cálculos para o melhor dimensionamento das estruturas e escolha do material adequado, visando sempre a economia para sua obra.

ARQUITETÔNICO e hidrossanitário

Elaboramos o projeto arquitetônico e hidrossanitário, usando softwares avançados e atualizados com imagens 3D com movimentos mostrando , com detalhes, a parte interna e externa da edificação, garantindo um layout personalizado, conforto e otimização de espaços. No desenvolvimento dos projetos, com a experiência adquirida ao longo dos anos, a redução de custos já é pensada na otimização do projeto arquitetônico x estrutura.

Laudos e Pareceres

Elaboramos laudos estrutural, de vizinhança e de inspeção predial.

INSPEÇÃO PREDIAL

Realizamos a avaliação de sua edificação e dos seus sistemas construtivos, elaborando o respectivo Laudo de Inspeção Predial (LTIP). A inspeção predial tem o objetivo de prevenir sinistros na edificação, decorrentes de instabilidade estrutural, destelhamentos, infiltrações de água, quedas de elementos da fachada, entre outros fatores que possam ocasionar acidentes, seja em razão de falhas construtivas ou de falta de manutenção preventiva.

VIZINHANÇA

Procedemos o levantamento do estado de conservação dos imóveis lindeiros à sua construção buscando garantir os direitos e os deveres dos envolvidos (dono da obra e vizinhos) em caso de eventual dano que possa ser apontado como ocasionado pela construção. O laudo de vizinhança, que é elaborado antes do início da construção, traz informações e fotos datadas sobre as condições prévias das edificações ao redor, de modo a orientar o responsável pelo dano levantado.

ESTRUTURAL

Realizamos o estudo das condições de estabilidade estrutural da sua edificação e dos seus componentes fazendo o levantamento das patologias da construção e a proposição das intervenções necessárias, de modo a prevenir problemas e gastos futuros, e, em especial, garantir a segurança. Nesse contexto, o laudo de estabilidade estrutural visa identificar anomalias na construção, propondo a solução técnica adequada.

Whatsapp